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Objektdetails

4-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in Weil am Rhein

Zimmer4
Wohnflächeca. 87,82 m²
Baujahr2021
Kaltmiete1.545,00 €

Objektbeschreibung

Im 3. Obergeschoss erwartet Sie ein Dachgeschoss-Apartment in der Margeritenstraße in Weil am Rhein. Die Wohnfläche von 87,82 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 1 Badezimmer. Für den Alltag bietet die Wohnung mit eingebauter Küche (Mietpreis 100 € inbegriffen) eine praktische Grundlage, während der vorhandene Balkon zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Kellerraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.

Baujahr2021
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch28,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseA+
A+ABCDEFGH
A+

Standort / Lage

Die Wohnung liegt in Weil am Rhein in der Margeritenstraße (79576). Durch die zentrale Lage in der Stadt sind die Wege zu alltäglichen Besorgungen gut planbar, und auch Ausflüge in die Umgebung lassen sich unkompliziert gestalten. Weil am Rhein bietet eine gute Anbindung an die Nachbarregionen – ideal, wenn Sie sowohl lokal als auch überregional unterwegs sind.

Ausstattung / Features

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja

Die Ausstattung umfasst einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung komfortabel macht, sowie einen Balkon für private Outdoor-Momente. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Dank der Energieeffizienzklasse A+ lässt sich der Energieverbrauch effizient optimieren. Zur praktischen Nutzung gehören außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug gegen einen Aufpreis von 40 €.

Zahlen. Fakten. Dokumente.

Ortsangaben
Standort
79576 Weil am Rhein
Adresse
Margeritenstraße 8/1
Etage
3 von 3
Flächen
Wohnfläche
ca. 87,82 m²
Gesamtfläche
ca. 94,46 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaltmiete
1.545,00 €
Gesamtmiete
1.925,00 €
Nebenkosten
380,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4.305,00 €
Stellplatz
40,00 €
Anzahl Stellplätze
1
Verwaltungsinformationen
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Zustandsangaben
Baujahr
2021
Zustand
Gepflegt
Downloads

Anfrage

Anfrageformular

Ihr Ansprechpartner

Nikoletta Fischer

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